Familiecamping de Vossenburcht, IJhorst
Een nagenoeg nieuw chalet uit 2022. Wat een ruimte, wat een afwerking, wat een beauty! Gelegen in het mooie Reestdal, een populaire bestemming om te wandelen en fietsen.
Algemene informatie
- 89.500,-
- 56,50 m2
- 200 m2 huurgrond
- 2
- 1
- 1
- 4
2-4 Personen
Eigen gebruik en verhuurmogelijkheden, 365 dagen
Park: Familiecamping de Vossenburcht
Bezoensweg 5 - IJhorst
Second Home Check gekeurd
Inventaris in overleg
Honden toegestaan
Een chalet met veel ruimte binnen en buiten! Bouwjaar van dit chalet is 2022. Buitenbekleding is van Keralit Wood Design, een kunststof gevelbekleding die niet van hout te onderscheiden is, wat zorgt voor een mooie uitstraling, de waarde verhoogt;
Geen schilderwerk, de kleur blijft jarenlang stabiel. Rot- en vochtbestendig. Weinig schoonmaak eens per jaar een mild sopje. Uv-bestendig waardoor nauwelijks verkleuring.
Het geheel is uitstekend geïsoleerd waardoor er ‘s winters prima verbleven kan worden. De tuin is net aangeplant waardoor het zicht op de buren nog niet onttrokken is, maar als makelaar heb ik tips genoeg om hier snel een besloten plek van te maken. Een heerlijk stek met verhoogd terras als verlenging van de living.
Familiecamping de Vossenburcht is een ware oase van rust en ruimte middenin in het mooie Reestdal van Overijssel. Op het park zijn er uitgebreide voorzieningen en vertier voor de hele familie. Maar u vindt hier ook de rust en ontwaakt bij het vogelorkest. Trekt u er graag wandelend of fietsend op uit, bij het verkennen van deze veelzijdige en prachtige omgeving hoeft u zich geen seconde te vervelen!
Hier is het 365 dagen genieten. Zit je er zelf niet dan is dit een schitterend object om te verhuren. De Slaapkamers met inbouwkasten zijn ruim, evenals de badkamer. Kortom een heerlijk chalet waarvan je geen spijt krijgt!
--> Lees meer
Het chalet is 56,5m2 en staat op een kavel van ca. 200m2. Het is van alle gemakken voorzien, uitmuntend geïsoleerd waardoor er in de winter uitstekend verbleven kan worden. HR++ glas, extra warmte en geluidsisolatie. Het heeft een Intergas combiketel met vloerverwarming. Om het snel warm of koud te krijgen is er airco. Een ITHO afzuiging zorgt voor een gezond binnenklimaat. Op het dak stalen dakpanplaten, een een mooie overstek en leuk detail entreeoverkapping. De kavel is ruim met een groot kunststof terras op het westen, dus heerlijk de zon. Een geïsoleerde schuur in dezelfde bouw met wateraansluiting binnen en buiten. Een eigen oprit voor de deur.
Via de keuken kom je in de Woonkamer, een zee van ruimte. Op de vloer, die overal doorgetrokken is, ligt heerlijke warme laminaat door de vloerverwarming. Boven het eetgedeelte hangt een airco om bij te warmen (of snel te warmen of te koelen). De grote ramen en de openslaande deuren geven lekker veel licht. De deuren geven direct toegang naar het terras. Het geheel is minimalistisch ingericht, nergens spijkers of schroeven in de wanden. Een heerlijke grote eettafel met banken waarin opbergruimte en 4 stoelen. Ruimte genoeg om een heerlijke hoekbank te plaatsen. In het plafond zitten spots. Alle ramen zijn uitgevoerd met insectenhorren en kunnen op draai-kiep stand.
De keuken is prachtig uitgevoerd in wit met kersenhout aanrechtblad. Zeer veel opbergruimte met voornamelijk lades. Een grote oven, een 5-pits gasstel met moderne afzuigkap, een smalle vaatwasser, grote koelkast met daaronder drie diepvriesladen.
Er zijn 2 slaapkamers. In de ruime tweepersoonskamer van van 260×260 staat een boxspringbed van 140×200 en een kledingkast in de nis 60×1.40 De kinderkamer is 260×1.60 en heeft een stapelbed 90×200 een kast waarin ook de CV zit.
De badkamer 1.90×160 heeft een luxe uitstraling. Een grote douchecabine van 90×160 met stortdouche en handdouche en alles uitgevoerd in zwart. Een mechanische ventilatie, een designspiegel, een wasmeubel met onderlades. Het toilet 90×160 bevindt zich in een eigen ruimte met hangtoilet, wasmeubel met kastje.
Naast het chalet staat een geïsoleerd tuinhuis 200×300 in dezelfde uitvoeing als het chalet. goede staat. Water en elektra aansluiting aanwezig evenals een wasmachineaansluiting. De tuin is vrij onderhoudsarm, door het verhoogde terras, boomschors en reepje kunstgras. De laurier is net aangeplant en groeit snel. Om toch privé te kunnen zitten, geef ik graag tips tijdens de rondleiding.
Het chalet wordt opgeleverd zonder inventaris woonkamer, maar is i.o over te nemen.
Woonkamer
Het geheel is uitmuntend geïsoleerd. Een zee van ruimte en licht. Op de vloer, die overal doorgetrokken is, ligt mooi laminaat. De openslaande deuren geven direct toegang naar het terras. Het geheel is minimalistisch ingericht, nergens spijkers of schroeven in de wanden. Eettafelbaken met opbergruimte. Genoeg ruimte om een heerlijke hoekbank te plaatsen.
- Ruim en licht
- Vloerverwarming en airco
- Grote schuifpui voor toegang serre
- ITHO afzuiging voor gezond binnenklimaat.
- Inbouwspots in plafond
- Insectehorren
Keuken
Prachtig uitgevoerd in wit met kersenhout aanrechtblad. Zeer veel opbergruimte met voornamelijk lades. Een grote oven, een 5-pits gasstel met moderne afzuigkap, een smalle vaatwasser, grote koelkast met daaronder drie diepvriesladen.
- Vaatwasser
- Genoeg contactpunten
- Grote koelkast met diepvrieslades
Slaapkamers
Er zijn 2 slaapkamers. In de ruime tweepersoonskamer van van 260×260 staat een boxspringbed van 140×200 en een kledingkast in de nis van 60×1.40. De kinderkamer is 260×1.60 en heeft een stapelbed 90×200, een kast waarin ook de CV zit.
- Kast in beide kamers
- Insectenhorren
- Vloerverwarming
Badkamer
Meet 1.90×160 en heeft een luxe uitstraling. Een grote douchecabine van 90×160 met stortdouche en handdouche en alles uitgevoerd in zwart. Een mechanische ventilatie, een designspiegel, een wasmeubel met onderlades. Het toilet 90×160 bevindt zich in een eigen ruimte met hangtoilet, wasmeubel met kastje.
- Vloerverwarming
- Volledig betegelt
- Ruime douchecabine
- Aparte toiletruimte
Buiten
Naast het chalet staat een geïsoleerd tuinhuis 200×300 in dezelfde uitvoeing als het chalet. goede staat. Water en elektra aansluiting aanwezig evenals een wasmachineaansluiting. De tuin is vrij onderhoudsarm, door het verhoogde terras, boomschors en reepje kunstgras. De laurier is net aangeplant en groeit snel. Om toch privé te kunnen zitten, geef ik graag tips tijdens de rondleiding.
- Eigen parkeerplaats
- Verhoogd kunststof terras
- Aanplant net gedaan
- Geïsoleerde schuur met aansluitingen
Voeg je koptekst hier toe
Park en Omgeving
Familiecamping de Vossenburcht is gelegen in één van de mooiste gedeelten van Overijssel, het Reestdal dat haar naam dankt aan de 37 km lange beek de Reest.
- Animatie voor 3-13 jarigen.
- Autopuzzelrit, uitjes met de huifkar.
- Buitenzwembad, grote speeltuin
- Brasserie
- Volop wandel- en fietsroutes
Jaarplaats en overige info
Het park is het gehele jaar geopend.
365 dagen per jaar recreëren mag en commerciële verhuur is toegestaan.
Jaarkosten voor de huurkavel ca. € 3.000,- (2025). Verrekening van het jaargeld met de nieuwe koper vanaf januari 2026.
Vastrecht infrastructuur (incl. 10m3 water, 10m3 gas, 100kWh elektra) €150,-
Toeristenbelasting Gemeente €150,-
Wifi gaat via een abonnement op het park en TV gaat via de kabel. €250,-
Park is aangesloten bij de RECRON.
Honden (mits aangelijnd) toegestaan.
--> Lees meer
FACILITEITEN PARK
Houdt u van rust of vertier, het maakt niet uit, Familiecamping de Vossenburcht is voor iedereen aangenaam.
Er is een verwarmd buitenzwembad en kleuterbad, dat komend seizoen uitgebreid gaat worden.
Speeltuin en pannakooien, recreatieprogramma in het hoogseizoen, viswater op 10 min. afstand en een recreatievijver op 3,5 km.
Horeca faciliteiten:
Gezellige compleet gerenoveerde kantine met bar, biljart en tv
Snackbar/afhaalmaaltijden
Uitgebreid terras
Receptie:
Goed bereikbare receptie met VVV informatie
Verkoop van campinggas, dagbladen
Fiets- en wandelroutes
Fietsverhuur
Diverse Brochures.
OMGEVING
Familiecamping de Vossenburcht is gelegen in één van de mooiste gedeelten van Overijssel, het Reestdal dat haar naam dankt aan de 37 km lange beek de Reest.
De Reest stroomt aan de noordzijde van het oerstroomdal van de Overijsselse Vecht van Hoogveen naar Meppel.
Ze vormt voor een belangrijk deel de grens tussen de provincies Overijssel en Drenthe. Het dorp Oud Avereest en daarvan afgeleid de vroegere gemeente Avereest waren genoemd naar deze beek.
In de directe omgeving kunt u naar hartenlust wandelen en fietsen. Geniet van heide, diverse vennen, mooie oude boerderijen en veel historische gebouwen waaronder De Havixhorst, een uit 1618 stammende havezate.
Het dorpje IJhorst, vlakbij De Wijk en Staphorst, met uitgebreide winkelmogelijkheden of ga naar een van de grote plaatsen Meppel, Hoogeveen, Zwolle of Emmen.
Verder zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van IJhorst. Op nog geen 3,5 km afstand vindt u de zwem- en recreatievijver “De Zwarte Dennen”, te midden van de staatsbossen.
Hier is tevens een ATB-parcours en een trimbaan gelegen en er zijn diverse wandelroutes uitgezet.
Ook voor uitstapjes is Familiecamping De Vossenburcht centraal gelegen. Voorbeelden zijn:
Staphorst op nog geen 6 km
Een dagje punteren in Giethoorn
Wildlands dierentuin Emmen
Attractiepark Slagharen
Expedition Outdoor
Heeft u interesse in dit object?
Ik laat u graag alles zien tijdens een bezichtiging.
Mail naar vechtdalchalet@gmail.com
Bel naar 038 7600088 of 06 40707525
De verkoper deelt de koper mee wat hem bekend is omtrent het chalet/woning. Daarom kunt u aan deze informatie of per ongeluk foutieve informatie geen rechten ontlenen. Voor koop is er altijd een bezichtiging om evt. foutieve info te constateren.