'Camping 't Anker'

Dit ruime chalet ziet eruit als nieuw en ligt op een klein parkje met 28 kavels. Het terrein bevindt zich in de bosrijke omgeving van de Veluwe, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke setting waarin je echt kunt ontspannen.

 

 

Algemene informatie

Huurgrond
4 Personen
Eigen gebruik en geen permanente bewoning
365 dagen geopend.
Park: Camping 't Anker, De Strokel 30, Ermelo
Opgeleverd met alle inventaris
Hond toegestaan

Dit ruime chalet staat op een rustig chaletpark met 28 kavels. Camping ‘t Anker heeft geen commerciële activiteiten of faciliteiten en richt zich met name op de 55 plussers. Omdat het park midden in de natuur ligt van de Veluwe is het een perfecte uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten. Een heerlijke verblijf met zijn tweeën of trek met de (klein) kinderen de natuur in. 

Het bouwjaar van het chalet is ongeveer 1996, maar dat zou je zeker niet zeggen! Dit chalet ziet er van binnen en buiten uit als nieuw. De wanden hebben een ca 8 cm dikke isolatie, de kozijnen zijn van hardhout met dubbele beglazing. De buitenkant is van een gladde kunststof en op het dak liggen singels. Het chalet is enorm ruim en van alle gemakken voorzien en met al deze gemakken wordt het ook opgeleverd, dus instapklaar

Het gaat voornamelijk om eigen gebruik, maar een periode het chalet verhuren behoort tot de mogelijkheden. 

Een ruime lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde, uitkijkend op de tuin en aan de zijkant een schuifpui om direct het terras op te stappen. Een L-vorm chalet van 63m2 met een zee aan ruimte, 2 slaapkamers, berging, badkamer, keuken en woonkamer. Rondom tuin, aan twee zijden terras en omringt met coniferen.  

De kleuren in de woonkamer zijn heel basic gehouden; vinyl in licht eiken kleur op de grond, bijpassende eettafel, salontafel en tv meubel, blad licht eiken kleur onderstel antraciet dat weer terugkomt in de grote bank. De wanden zijn wit evenals de inbetweens gordijnen. De grote schuifpui geeft direct toegang tot het terras. De open keuken is mooi en netjes uitgevoerd alle kleuren vormen één geheel. Er is veel kastruimte dat het keukeninventaris bergt. Het kokkerellen kan direct beginnen. Er staat een ruime koelkast met daaronder 3 vrieslades. Koken doet u op inductie en er staat een combioven, airfryer, waterkoker en nespressomachine.  

Met 2 slaapkamers is er plaats voor 4 personen. In de zeer ruime ouderslaapkamer 3.75×2.90 staat een boxspring van 1.80×2.10 en er is een grote inbouw wandkast. De extra slaapkamer 3.00×1.95 is nu in gebruik als werkkamer, maar zou plek hebben voor een klein 2- persoonsbed, stapelbed en/of 2 smalle 1- persoonsbedden. Op beide slaapkamers zit cv.

De badkamer is misschien wat gedateerd, maar wel ruim 1.65×2.90. De douchecabine meet 80×80, verder is er een wastafel met spiegel, een  bergmeubel, het toilet en een radiator. Een raam en een mechanische afzuiging. In de berging gelijk bij binnenkomst, staat een vrij nieuwe extra grote koelkast, en tevens, ook nieuw de wasmachine en droger. 

In de woonkamer zit een airco en net als in ieder vertrek ook CV, aangesloten op de  gasleiding. Warm water gaat via de combiketel. Het onderhoud doet de eigenaar zelf. In Tv en WiFi gaat via een abonnement dat u zelf regelt. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken wat tevens ook dient als zonwering. 

Aan de achterzijde van het chalet staan twee afsluitbaar tuinhuisjes 2×2 mtr. deels ingegraven en voorzien van elektra en 1×2 mtr. voor fietsen. Hier zit ook de buitenkraan en er ligt een druppelslang in de border. Verder is hier genoeg ruimte om te klussen of voor een 2e terras. Het feitelijke verhoogde terras ligt aan de voorzijde, hier staat een ruime picknicktafel. In de opgehoogde muur zit verlichting. Vanaf het terras aan de voorzijde kijk je uit op de tuin met vijvertje, terwijl in de border langs de eigen parkeerplaats en oprit ook nog appelbomen staan. Aan het chalet zit een ruime overstek wat het ramen wassen scheelt. Hier hangen ook twee bewakingscamera’s.   

Het Chalet is instapklaar en wordt opgeleverd met alle inventaris. 

Woonkamer

Grote ramen en lichte kleuren maken de woonkamer zeer ruimtelijk. De kleuren zijn heel basic gehouden; vinyl in licht eiken kleur dat goed past bij het meubilair. De schuifpui geeft direct toegang tot het terras.

Keuken

De open keuken is mooi en netjes uitgevoerd met veel kastruimte dat het keukeninventaris bergt. Het kokkerellen kan direct beginnen. 

Slaapkamers

Met 2 slaapkamers is er plaats voor 4 personen. In de zeer ruime ouderslaapkamer 3.75×2.90 staat een boxspring van 1.80×2.10 en er is een grote inbouw wandkast. De extra slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer.

Badkamer, toilet

De badkamer is misschien wat gedateerd, maar wel ruim. De douchecabine meet 80×80, verder een wastafel met spiegel, een bergmeubel, het toilet en een radiator. Een raam en een mechanische afzuiging. 

Buiten

Aan de voorzijde zit het verhoogde terras dat uitkijkt op een prachtige tuin met vijvertje. Aan de achterzijde twee afsluitbaar tuinhuisjes, één voorzien van elektra. Verder is hier genoeg ruimte om te klussen of voor een 2e terras. Border langs de eigen parkeerplaats en oprit met appelbomen. Aan het chalet zit een ruime overstek wat het ramen wassen scheelt. Hier hangen ook twee bewakingscamera’s.

Jaarplaats en overige info

Het stageld wordt elk jaar verhoogd met het prijsindexcijfer van oktober.

• Vuilnis/tuinafval/oud papier ligt aan het aantal ledigingen, bedrag wordt verdeeld over het aantal kavels.
• Propaanprijs fluctueert, net als de benzineprijs. Alle bedragen worden hier in meegenomen.
• Forenzenbelasting wordt geïnd door Meerinzicht.

De volgende bedragen zijn van 2025.

Stageld € 2220,28
Electra p.kwh € 0,52
Water € 90,28
Waterkeuring € 112,96
Zuiveringslasten € 145,79
Rioolrecht € 67,50
Onroerendzaakbel. € 60,75

Het park is het hele jaar geopend voor recreatief gebruik. Permanente bewoning mag niet, maar heeft u een vast woonadres elders, mag u er 365 dagen recreëren.

OMGEVING

Dit natuurgebied biedt veel uitjes voor de natuurliefhebbers. Zo is het Nationaal Park de Hoge Veluwe een echte aanrader. Hier kunt u naar hartenlust fietsten of wandelen. Geniet van 5.400 hectare aan bos, flora en fauna. Wees een beetje stil in het bos, misschien ziet u wel een hert of een wildzwijn! Er zijn diverse wandel- en fietsroutes met zijn eigen thema: kastelen, natuur, bos en  open vlaktes.

Ook de bekende Hanzesteden liggen in de buurt. Harderwijk is er hier een van en ligt bijna tegen Camping ‘t Anker aan. Ga shoppen of geniet op een van de vele terrasjes, maar ontdek ook de welvarende historie van de steden: Elburg, Hattem en Zwolle. Alle vier de steden hebben hun eigen charme en geven u dat typische vakantiegevoel!
 

Er is in en rond  Ermelo/Harderwijk heel veel leuks te doen voor kinderen!

-Dolfinarium Harderwijk Europa’s grootste zeezoogdierenpark, met dolfijnen-, zeeleeuw-, walrus- en robbenshows.
-Fort Vertier – 3D labyrinth Speel een uitdagend doolhofspel in een historisch fort: klim over loopbruggen, glijbanen en bereik torens.
-Monkey Town Harderwijk Overdekte speelparadijs voor kinderen van circa 1–10 jaar, met ballenbak, glijbanen, klimzone en zelfs lasergamen. Ideaal bij slecht weer.
-Creatieve workshops bij Kreactief In een sfeervol, historisch pand zijn workshops zoals mozaïek maken, servies beschilderen en bonbons maken.
-Rondvaart over het Veluwemeer Ontdek Harderwijk vanaf het water met Veluwemeer Cruises.
-Crescent Park
Een natuurspeelpark aan de rand van Harderwijk met waterplassen, een ‘aangespoeld’ piratenschip, kabelbaan en speeltoestellen.
-Strand Horst & Strand/Eiland
Strandjes aan het Veluwemeer voor zandkastelen, zwemmen en picknicken.
-Natuurspeeltuin Strokelbos & Watertorenweg met kabelbanen en boomstammen, super voor fantasierijk spel en natuurbeleving.
-Kindvriendelijke wandelroutes **Harderbos Adventure Trail** (\~5 km): loopbruggen, veerpontje, uitkijktoren en beversporen.
**Harderwijk city walk** (\~3 km): historische binnenstad, Vischpoort, stadsstrand en oude stadswallen.
-Geocaching & picknicken Speur in Harderwijk, Ermelo of Putten op jacht naar verborgen caches — leuk met een smartphone. Combineer met een picknick in Plantagepark of Indianenbos.

FACILITEITEN

* Een rustig chaletpark in de natuur van de Veluwe
* Een uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten
* Geen commerciële activiteiten of faciliteiten op het park.

Heeft u interesse in dit object?

Ik laat u graag alles zien tijdens een bezichtiging. 

Mail naar vechtdalchalet@gmail.com

Bel naar 038 7600088 of 06 40707525

De verkoper deelt de koper mee wat hem bekend is omtrent het chalet/woning. Daarom kunt u aan deze informatie of per ongeluk foutieve informatie geen rechten ontlenen. Voor koop is er altijd een bezichtiging om evt. foutieve info te constateren.