'Camping de Konijnenberg'

Deze nieuwe vakantiewoning uit 2024 ligt op een unieke locatie op eigen grond. Zelf te gebruiken als tweede verblijf of te verhuren als investering of een combinatie daarvan! 

Algemene informatie

Eigen grond, nieuwe vakantiewoning
4 Personen
Eigen gebruik en verhuur
365 dagen geopend.
Park: Camping de Konijnenberg, Korhoenlaan 2, Harderwijk
Opgeleverd met inventaris
Hond toegestaan

Deze nieuwe, winterharde, onderhoudsarme vakantiewoning voor 4 personen met hoogwaardige materialen is gebouwd in  2024 en ligt op eigen grond. Unieke locatie, midden in de Veluwse bossen om buitengewoon te genieten. Zelf te gebruiken als tweede verblijf of te verhuren als investering of een combinatie daarvan!
Een heerlijke verblijf met zijn 2-en of met de kids! U kunt relaxen of trekt er te voet of met de fiets op uit. De jongeren zullen zich prima vermaken in het overdekte zwembad, de grote speeltuin of bij de activiteiten van het animatieteam.

Nieuw, mooi, ruim, winterhard,  kunststof chalet met eiken houtlook in schroot, 12×4 met als bouwjaar 2024. Het chalet staat er net, dus de laurier om de kavel van 204m2 eigen grond heeft even tijd nodig om te groeien. Terras rondom is aangelegd. 

Hoge ramen en hoge plafonds maken de woonkamer zeer ruimtelijk, licht en je kijkt lekker van je af! De kleuren zijn heel basic gehouden; laminaat in licht eiken kleur en mooie taupe gordijnen en wanden. De basis is in elk geval goed! Er staan meubels wat een kwestie van smaak is. Een chesterfield 2-zits bank, een wollige fauteuil, een salon- en eettafel, 4 moderne stoelen, een tv meubel en een kast. (haal het vloerkleed weg, vervang de bank voor een ecru bank en het geheel oogt heel anders)  Twee openslaande deuren geven direct toegang tot het terras. De open keuken is mooi en netjes uitgevoerd met veel kastruimte dat het gloednieuwe keukeninventaris bergt. Het kokkerellen kan direct beginnen. Er staat een koelkast inclusief vriesvak, gasfornuis met moderne afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser,  koffiezetapparaat en waterkoker.

Met 2 slaapkamers is er plaats voor 4 personen. In de ouderslaapkamer 3.35×2.50 staan twee boxspring bedden van 2.00×80. Aan beide zijden van het bed een nachtkastje. Aan het voeteneind een inbouwkast van 1.45×60. De extra slaapkamer 2.90×2.60 heeft 2 dezelfde bedden (matrassen nog in het plastic) een nachtkastje en een hang-legkast. Op beide slaapkamers zit cv.

In de badkamer een prachtige ruime inloopdouche van 1.40×70, een wastafel met bergmeubel eronder en spiegel erboven. Een toilet en een designradiator. Een raam en een mechanische afzuiging. 

Het chalet heeft kunststof kozijnen met draai- kiep stand en thermopane HR++ glas. CV zit in elk vertrek, de ketel zit op de gasleiding en is van het merk Vaillant. Warm water gaat via de combiketel.  Tv en wifi gaat via het park. Aansluiting van 10 ampère.

Wat het chalet zo uniek maakt, is dat het nieuw is en op eigen grond staat, maar toch onderdeel uitmaakt van een groot park. 

Op de kavel een afsluitbaar geïsoleerd tuinhuis in de stijl van het chalet voor de bergen van tuin-meubels, gereedschap en fietsen. Er is verlichting en er zit een aansluiting voor een wasmachine.  Naast het entree zit een buitenkraan. Rondom het chalet is een terras aangelegd met een kleine tuin. Buitenverlichting zit in de overstek van het chalet.  

Het Chalet is instapklaar en wordt opgeleverd met alle inventaris. LET OP, op de website van de Konijnenberg worden meerdere chalets van dit type aangeboden. De prijs lijkt lager, maar koop je het, komt er van alles bij, terrasaanleg, terrasmeubilair, elektra buiten, buitenkraan, inventaris, etc.  

Woonkamer

Hoge ramen en hoge plafonds maken de woonkamer zeer ruimtelijk, licht en je kijkt lekker van je af! De kleuren zijn heel basic gehouden; laminaat in licht eiken kleur en mooie taupe gordijnen en wanden. De basis is in elk geval goed, de meubels is een kwestie van smaak. Twee openslaande deuren geven direct toegang tot het terras.

Keuken

De open keuken is mooi en netjes uitgevoerd met veel kastruimte dat het gloednieuwe keukeninventaris bergt. Het kokkerellen kan direct beginnen. Er staat een koelkast inclusief vriesvak, gasfornuis met moderne afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser,  koffiezetapparaat en waterkoker.

Slaapkamers

Met 2 slaapkamers is er plaats voor 4 personen. In de ouderslaapkamer staan twee boxspring bedden van 2.00×80. Aan beide zijden van het bed een nachtkastje. Aan het voeteneind een inbouwkast van 1.45×60. De extra slaapkamer heeft 2 dezelfde bedden een nachtkastje en een hang-legkast. Op beide slaapkamers zit cv.

Badkamer, toilet

In de badkamer een prachtige ruime inloopdouche van 1.40×70, een wastafel met bergmeubel eronder en spiegel erboven. Een toilet en een designradiator. Een raam en een mechanische afzuiging. 

Buiten

Wat het chalet zo uniek maakt, is dat het nieuw is en op eigen grond staat, maar toch onderdeel uitmaakt van een groot park. 
Op de kavel een afsluitbaar geïsoleerd tuinhuis in de stijl van het chalet voor de bergen van tuin-meubels, gereedschap en fietsen. Er is verlichting en er zit een aansluiting voor een wasmachine.  Naast het entree zit een buitenkraan. Rondom het chalet is een terras aangelegd met een kleine tuin. Buitenverlichting zit in de overstek van het chalet.  

Park & Omgeving

U kunt relaxen of trekt er op uit. Camping de Konijnenberg ligt prachtig gelegen midden in de Veluwse Bossen en op fietsafstand van het welbekende Veluwemeer in Harderwijk. 
De kinderen zullen zich geen moment vervelen met de vele faciliteiten en animatieteam en ook uw huisdier is welkom.

LET OP, op de website van de Konijnenberg worden meerdere chalets van dit type aangeboden. De prijs lijkt lager, maar koop je het, komt er van alles bij, terrasaanleg, terrasmeubilair, elektra buiten, buitenkraan, inventaris, etc.  Lees verder hieronder.

Jaarplaats en overige info

– De jaarlijkse parkbijdragen voor deze kavel bedragen € 2400,00 (Hond € 70,00) 
– Jaarlijkse riool en zuiveringslasten: Rioolheffing gemeente Harderwijk  € 270,- per jaarZuiveringsheffing waterschap Vallei & Veluwe € 76,82 per jaar.
– Recreatief verhuur is het gehele jaar toegestaan, max voor 2 maanden aaneengesloten. Verhuur regelt u zelf er wordt geen commissie ingehouden.
– 10 ampère stroomaansluiting
– Wifi en TV via het park: € 75,00 abonnement per jaar.
– Propaan gas via gasleiding. Contract met park.

Bij eigen grond zou u normaliter kosten voor de VVE betalen (voor het onderhoud/schoonmaak/energiekosten van gemeenschappelijke voorzieningen en infrastructuur, afvalinzameling, verzekeringen, beheerkosten, reservering voor toekomstig onderhoud en renovatie) nu betaalt u parkkosten voor deze kavel omdat het op een camping ligt en u en uw gasten gebruik kunnen maken van alle extra faciliteiten die het park biedt zoals; animatie, zwembad, horeca, winkel etc.   

Deze jaarkosten worden verrekend bij verkoop. Het park is het hele jaar geopend voor recreatief en of in combinatie met verhuur. Permanente bewoning mag niet, 365 dagen recreëren wel.

OMGEVING

Dit natuurgebied biedt veel uitjes voor de natuurliefhebbers. Zo is het Nationaal Park de Hoge Veluwe een echte aanrader. Hier kunt u naar hartenlust fietsten of wandelen. Geniet van 5.400 hectare aan bos, flora en fauna. Wees een beetje stil in het bos, misschien ziet u wel een hert of een wildzwijn! Er zijn diverse wandel- en fitsroutes met zijn eigen thema: kastelen, natuur, bos en  open vlaktes.

Ook de bekende Hanzesteden liggen in de buurt. Harderwijk is er hier een van en ligt bijna tegen Camping Konijnenberg aan. Ga shoppen of geniet op een van de vele terrasjes, maar ontdek ook de welvarende historie van de steden: Elburg, Hattem en Zwolle. Alle vier de steden hebben hun eigen charme en geven u dat typische vakantiegevoel!
 

Er is in en rond Harderwijk heel veel leuks te doen voor kinderen!

-Dolfinarium Harderwijk Europa’s grootste zeezoogdierenpark, met dolfijnen-, zeeleeuw-, walrus- en robbenshows.
-Fort Vertier – 3D labyrinth Speel een uitdagend doolhofspel in een historisch fort: klim over loopbruggen, glijbanen en bereik torens.
-Monkey Town Harderwijk Overdekte speelparadijs voor kinderen van circa 1–10 jaar, met ballenbak, glijbanen, klimzone en zelfs lasergamen. Ideaal bij slecht weer.
-Creatieve workshops bij Kreactief In een sfeervol, historisch pand zijn workshops zoals mozaïek maken, servies beschilderen en bonbons maken.
-Rondvaart over het Veluwemeer Ontdek Harderwijk vanaf het water met Veluwemeer Cruises.
-Crescent Park
Een natuurspeelpark aan de rand van Harderwijk met waterplassen, een ‘aangespoeld’ piratenschip, kabelbaan en speeltoestellen.
-Strand Horst & StrandEiland
Strandjes aan het Veluwemeer voor zandkastelen, zwemmen en picknicken.
-Natuurspeeltuin Strokelbos & Watertorenweg met kabelbanen en boomstammen, super voor fantasierijk spel en natuurbeleving.
-Kindvriendelijke wandelroutes **Harderbos Adventure Trail** (\~5 km): loopbruggen, veerpontje, uitkijktoren en beversporen.
**Harderwijk city walk** (\~3 km): historische binnenstad, Vischpoort, stadsstrand en oude stadswallen.
-Geocaching & picknicken Speur in Harderwijk, Ermelo of Putten op jacht naar verborgen caches — leuk met een smartphone. Combineer met een picknick in Plantagepark of Indianenbos.

FACILITEITEN

Bij Camping de Konijnenberg ben je verzekerd van een geweldige vakantie. Op het park kun je eindeloos genieten van vele faciliteiten. Beleef veel waterpret in het (overdekte) zwembad met speelattributen, klimmen, glijden en spelen in de out- en indoor speeltuin, pannaveld, ga disco-bowlen met jouw familie of vriendjes of doe mee aan de activiteiten van het animatieteam.
 
  • Restaurant ‘De Konijnenberg’ voor ontbijt, lunch of diner
  • Cafetaria voor een lekker frietje of heerlijke menu’s.
  • Supermarkt op loopafstand aanwezig van het park!
  • Fitnessruimte & Beautysalon
  • E-chopper verhuur
  • Stroom is 10 ampère
  • Maximaal 1  hond toegestaan 
  • Sanitairgebouw incl. wasserette (Munten verkrijgbaar bij de receptie)
  • Twee laadpalen voor elektrische auto’s buiten het park vlakbij
Zie hier een impressie van het park op you tube

Heeft u interesse in dit object?

Ik laat u graag alles zien tijdens een bezichtiging. 

Mail naar vechtdalchalet@gmail.com

Bel naar 038 7600088 of 06 40707525

De verkoper deelt de koper mee wat hem bekend is omtrent het chalet/woning. Daarom kunt u aan deze informatie of per ongeluk foutieve informatie geen rechten ontlenen. Voor koop is er altijd een bezichtiging om evt. foutieve info te constateren.