Vossenburcht 78, IJhorst
Midden op het park staat dit ruime chalet onder drie geweldige grove dennen!
Algemene informatie
- 27.500
- 46m2
- ca 150m2 huurgrond
- 2
- 1
- 1
4-6 Personen
Eigen gebruik en verhuurmogelijkheden, 365 dagen
Park: Familiecamping de Vossenburcht, Bezoensweg 5 - IJhorst
Second Home Check gekeurd.
Opgeleverd met inventaris.
Honden toegestaan.
Dit bijzonder ruime kunststof chalet van bijna 50m is sfeervol ingericht en uitgebouwd door de huidige eigenaren voor meer leefruimte. Er zijn 2 ruime slaapkamers en het geheel wordt opgeleverd inclusief alle inventaris m.u.v. de TV. Hoewel het park 365 dagen toegankelijk is, is dit chalet niet geschikt voor de echt koude maanden.
De plek is grandioos op een park gelegen midden in de bossen van het Reestdal.
>>> Lees meer
Het chalet is van ca. 2000 met een buitenkant van kunststof en een bitumen dak. In de woonkamer ligt een nieuwe laminaat vloer in eiken uitstraling. Lekker veel ramen met kunststof kozijnen en thermopane beglazing die in draai/kiep stand te zetten zijn. De kleuren van het interieur zijn mooi op elkaar afgestemd wat het geheel een sfeervol en ruimtelijk effect geeft. Een gaskachel en een klein elektrisch kacheltje kunnen de kilte in de avond weghalen. De keuken met gasfornuis en RVS afzuigkap heeft onder het aanrecht veel opbergruimte. Aan het einde van de woonkamer is nog een keukenblok met kastruimte dat als koffiecorner ingericht is. Hier bevindt zich ook de grote inbouw koelkast en diepvries met 3 lades. Naast de voordeur ga je rechts een gangetje in voor jassen e.d. loop je door dan kom je in een tussenruimte met gaskachel (die warmte geeft in de badkamer en beide slaapkamers) voor opslag en hier staat de wasmachine. Vanuit die ruimte de toegang tot de badkamer van 2×2 meter met douchecabine 90×112 cm., een wasmeubel met lade, een kast en het toilet. Fijn is het raam voor daglicht en extra ventilatie.
2 Sfeervolle slaapkamers van 2×2.50 met bed van 1.40×2.00 en de andere ruimte is 3.20×2.50 met bed van 1.60×2.00. De ramen hebben insectenhorren. Ook hier prachtige kleuren!
De gaskachels hebben een verplicht jaarlijks onderhoud dat vanuit het park geregeld is. Gas gaat via de leiding en stroomverbruik gaat via de groepenkast, warm water via de geiser. Iternet/wifi via het park via de kabel.
Buiten is alles betegelt, af en toe een bezem is voldoende. Leuk detail is de Grove Den op het terras. Een gedeelte is overkapt en afgescheiden met rieten matten om privé te kunnen genieten. Het geheel is omheind met een Franse hekwerk, maar het gras buiten het hekwerk hoort bij de kavel dus zou je er weer bij kunnen betrekken, nu maait de parkbeheerder het. Er staat een houten tuinhuis 2×3 met elektra in redelijke staat, behoeft een lik beits.
Het chalet is 365 dagen per jaar toegankelijk, maar heeft geen extra isolatie voor de winter. Voor de echt koude periode minder geschikt.
Het chalet wordt opgeleverd in huidige staat met huidige inventaris, m.u.v. de TV.
Woonkamer
In de woonkamer ligt een nieuwe laminaat vloer. Lekker veel ramen met kunststof kozijnen en thermopane beglazing die in draai/kiep stand te zetten zijn. De kleuren van het interieur zijn mooi op elkaar afgestemd wat het geheel een sfeervol en ruimtelijk effect geeft. Een gaskachel (op de leiding) en een klein elektrisch kacheltje kunnen de kilte in de avond weghalen.
- Lichte kleur, eikenmotief laminaat
- Ruimtelijk en sfeervol
- Incl. alle inventaris m.u.v. de TV
Keuken
De keuken met gasfornuis en RVS afzuigkap. Onder het aanrecht veel opbergruimte. Aan het einde van de woonkamer is nog een keukenblok met kastruimte dat als koffiecorner ingericht is. Hier bevindt zich ook de grote inbouw koelkast en diepvries met 3 lades.
- Veel opberguimte
- Genoeg elektrapunten
- Koffiecorner
Slaapkamers
2 Sfeervolle slaapkamers van 2×2.50 met bed van 1.40×2.00 en de andere ruimte is 3.20×2.50 met bed van 1.60×2.00. De ramen hebben insectenhorren.
Het chalet is 365 dagen per jaar toegankelijk. Op de slaapkamers is geen verwarming en het heeft geen extra isolatie voor de winter. Voor de koukleumen misschien niet zo geschikt.
- Insectenhorren
- Mooi behang in zeegroene kleur
Badkamer en tussenruimte
2 Tussenruimte voordat je in de badkamer komt met gaskachel (die warmte geeft in de badkamer en beide slaapkamers). Vanuit die ruimte ook de toegang tot de badkamer met douchecabine 90×112 cm., een wasmeubel met lade, een kast en het toilet. Fijn is het raam voor daglicht en extra ventilatie.
- Redelijk ruime badkamer 2x2.
- Tussenruimte met wasmachine
- Tussenruimte met gaskachel die warmte geeft aan de badkamer
Buiten
Buiten is alles betegelt, af en toe een bezem is voldoende. Leuk detail is de Grove Den op het terras. Een gedeelte is overkapt en afgescheiden met rieten matten om privé te kunnen genieten. Het geheel is omheind met een Franse hekwerk. Er staat een houten tuinhuis met elektra in redelijke staat, behoeft een lik beits.
- Kavel 150m2
- Houten tuinhuis 3x2
- Vrij onderhoudsarme kavel
Park & Omgeving
Dit chalet ligt op Familiecamping de Vossenburcht. Midden in de bossen vlakbij IJhorst. Het is een gemoedelijke camping waar je je hond(en) kunt meenemen. Om u heen veel vrijheid, bomen en rustige buurtjes.
- Mooi park in de bossen
- Buitenzwembad
- Grote speeltuin
- Vlakbij IJhorst en Staphorst
Jaarplaats en overige info
Perfect voor een groter gezin | Met beetje werk, prachtig chalet van te maken
Bezoensweg 5 - IJhorst
Park: Familiecamping de Vossenburcht
Het park is het gehele jaar geopend.
365 dagen per jaar recreëren mag en commerciële verhuur is toegestaan.
Jaarkosten voor de huurkavel ca. €2800,-, vastrecht infrastructuur en voorschot g/w/e €150,- (incl. 10m3 water, 10m3 gas, 100kWh elektra). Verrekening van het jaargeld met de nieuwe koper.
Park is aangesloten bij de RECRON.
>>> Lees meer
FACILITEITEN PARK
Houdt u van rust, van activiteiten of vertier, het maakt niet uit, Familiecamping de Vossenburcht heeft voor ieder wat wils en ligt in zo’n mooi natuurgebied en is voor iedereen aangenaam.
Het zwembad is dit seizoen uitgebreid. Er is een speeltuin en pannakooien, recreatieprogramma in het hoogseizoen, viswater op 10 min. afstand en een recreatievijver op 3,5 km.
Horeca faciliteiten:
Gezellige compleet gerenoveerde kantine met bar, biljart en tv
Snackbar/afhaalmaaltijden
Uitgebreid terras
Receptie:
Goed bereikbare receptie met VVV informatie
Verkoop van campinggas, dagbladen
Fiets- en wandelroutes
Fietsverhuur
Diverse Brochures.
Honden (mits aangelijnd) toegestaan.
Wifi gaat via een abonnement op het park en TV gaat via de kabel. €250,-
OMGEVING
Familiecamping de Vossenburcht is gelegen in één van de mooiste delen van Overijssel, het Reestdal dat haar naam dankt aan de 37 km lange beek de Reest.
De Reest stroomt aan de noordzijde van het oerstroomdal van de Overijsselse Vecht van Hoogveen naar Meppel.
Ze vormen een belangrijk deel van de grens tussen de provincies Overijssel en Drenthe. Het dorp Oud Avereest en afgeleide afgeleiden van de vroegere gemeente Avereest werden genoemd naar deze beek.
In de directe omgeving kun je naar hartenlust wandelen en fietsen. Geniet van heide, diverse vennen, mooie oude boerderijen en veel historische gebouwen waaronder De Havixhorst, een uit 1618 stammende havezate.
Het dorpje IJhorst, vlakbij De Wijk en Staphorst, met uitgebreide winkelmogelijkheden of ga naar een van de grote plaatsen Meppel, Hoogeveen, Zwolle of Emmen.
Verder zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van IJhorst. Op nog geen 3,5 km afstand vindt u de zwem- en recreatievijver “De Zwarte Dennen”, te midden van de staatsbossen.
Hier is tevens een ATB-parcours en een trimbaan gelegen en zijn diverse wandelroutes uitgezet.
Ook voor uitstapjes is Familiecamping De Vossenburcht centraal gelegen. voorbeelden zijn:
Staphorst op nog geen 6 km
Een dagje punteren in Giethoorn
Wildlands dierentuin Emmen
Attractiepark Slagharen
Expedition Outdoor
Heeft u interesse in dit object?
Ik laat u graag alles zien tijdens een bezichtiging.
Mail naar vechtdalchalet@gmail.com
Bel naar 038 7600088 of 06 40707525
De verkoper deelt de koper mee wat hem bekend is omtrent het chalet/woning. Daarom kunt u aan deze informatie of per ongeluk foutieve informatie geen rechten ontlenen. Voor koop is er altijd een bezichtiging om evt. foutieve info te constateren.